[Logo]

 Zpĕt na portál
[Forum] Diskuzní fórum stavebníků rodinných domů
  [Search] Vyhledat   [Recent Topics] Poslední témata   [Hottest Topics] Horká témata   [Members]  Seznam členů   [Groups] Zpět na hlavní stranu 
[Moderation Log] Log moderátora   [Register] Registrace / 
[Login] Přihlášení 
Jak začít stavět RD ?  XML
Index fóra » Před stavbou
Autor Zpráva
Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

Všem přeji příjemný den a všechny zdravím. S přítelkyní jsme se rozhodli postavit si na vlastním pozemku RD o dvou podlažích a bez podsklepení. Tedy jen na ohlášku. Projekt máme již hotov a ohlášení na SÚ je kladně vyřízeno. Teď už jen kde a jak začít . Přemýšleli jsme že si základní desku postavíme dáse říct sami a financovat z naspořených peněz a zbytek hrubé stavby financovat hypotékou ( myslíme si že bude lepší postavit desku a pak zajistit zaměření a zápis do katastru kvůli lepším podmínkám hypotéky - bude to výhodnější ??) .Teď už nám jen zbývá zjistit další postup. A to je otázka pro Vás . jak dál ? Předem díky za návrhy a za pomoc.
Petacchi



Spojený: 02/03/2009 22:06:17
Zprávy: 51
Offline

Honza wrote:Všem přeji příjemný den a všechny zdravím. S přítelkyní jsme se rozhodli postavit si na vlastním pozemku RD o dvou podlažích a bez podsklepení. Tedy jen na ohlášku. Projekt máme již hotov a ohlášení na SÚ je kladně vyřízeno. Teď už jen kde a jak začít . Přemýšleli jsme že si základní desku postavíme dáse říct sami a financovat z naspořených peněz a zbytek hrubé stavby financovat hypotékou ( myslíme si že bude lepší postavit desku a pak zajistit zaměření a zápis do katastru kvůli lepším podmínkám hypotéky - bude to výhodnější ??) .Teď už nám jen zbývá zjistit další postup. A to je otázka pro Vás . jak dál ? Předem díky za návrhy a za pomoc.



Jenom mě teď napadlo, že pokud si budete základovou desku dělat svépomocí, tak by asi nebylo vhodné volit systém z YTONGU. Ten vyžaduje poměrně velkou přesnost a první řada tvárnic musí být perfektně vyrovnaná. U cihelných tvárnic tento problém odpadá, protože se zdí na větší množství malty a zde je možnost určité nepřesnosti vyrovnat. Takže bych řekl, že je to v tomto případě možná lepší volba.

Tato zpráva byla upravena 1x. Poslední změna byla 11/03/2009 10:42:25

ondra.palas



Spojený: 04/03/2009 09:03:30
Zprávy: 10
Offline

Pavle, stavět svépomocí nemusí nutně znamenat stavět nepřesně
Někdy i hodně profesionálně se tvářící firma ti udělá beton jak na vlnách....
Petacchi



Spojený: 02/03/2009 22:06:17
Zprávy: 51
Offline

ondra.palas wrote:Pavle, stavět svépomocí nemusí nutně znamenat stavět nepřesně
Někdy i hodně profesionálně se tvářící firma ti udělá beton jak na vlnách....


Jo zvláště s přiopilými zedníky Tak samozřejmě záleží na tom, jaké má pan Honza zkušenosti. Já osobně bych raději volil variantu porothermu, pokud bych se rozhodoval pro zděný systém. Ytong a Porotherm jsou v principu stejné, tak proč nevyužít možnosti vyrovnání nepřesností no ne?
Anonym



no nevím nevím, ale myslím si že základovou desku bych určitě z porothermu nebo ytongu nedělal Jinak zdít budu porothermem, to je jisté . Přemýšlel jsem také o Durisolu, ovšem je zde trošku větší problém s tepelnými mosty. Nicméně, spíše jsem měl na mysli .... začátek stavby. jak postupovat. Příklad : pozvu bagr a řeknu kopej ! a on se mne zeptá : a kde? ...a já mu řeknu, že zhruba tady a to si myslím že není to pravé ořechové. Takže se ptám...pozvat geodeta a nechat si zaměřit kde kopat ?...nebo kopat přibližně dle výkresu PD a až bude hotovo tak pak pozvat geodeta ? To je oč tu běží
Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

Anonym wrote: no nevím nevím, ale myslím si že základovou desku bych určitě z porothermu nebo ytongu nedělal Jinak zdít budu porothermem, to je jisté . Přemýšlel jsem také o Durisolu, ovšem je zde trošku větší problém s tepelnými mosty. Nicméně, spíše jsem měl na mysli .... začátek stavby. jak postupovat. Příklad : pozvu bagr a řeknu kopej ! a on se mne zeptá : a kde? ...a já mu řeknu, že zhruba tady a to si myslím že není to pravé ořechové. Takže se ptám...pozvat geodeta a nechat si zaměřit kde kopat ?...nebo kopat přibližně dle výkresu PD a až bude hotovo tak pak pozvat geodeta ? To je oč tu běží



pardon...nebyl jsem přihlášen

[b]ještě bych rád dodal...a nebude to určitě od věcy, nikdy jsem si dům ještě nestavěl a mým oborem ze školních let je strojařina

Tato zpráva byla upravena 1x. Poslední změna byla 11/03/2009 12:24:48

ondra.palas



Spojený: 04/03/2009 09:03:30
Zprávy: 10
Offline

Špatně jste Pavla pochopil...samozřejmě základy z betonu, případně šalovacích tvárnic...myslel do budoucna na to, že když neuděláte kvalitně provedený vodorovný základ, špatně se Vám bude zakládat zdivo z Ytongu, protože to vyžaduje velkou přesnost při zdění. U "Porothermu" lze dohnat nedokonalosti založení většími spárami atd...ale na to radši ani nemyslet

No tak rozhodně bych si nechal vyměřit základy od odborníka, geodeta, projektanta. Dělat to bez jakékoliv znalosti by se nemuselo vyplatit. Každý kdo přijede s bagrem bude chtít, aby bylo předem vše jasné.

Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

Díky. tak vyměření mám již domluvené s projektantem
Petacchi



Spojený: 02/03/2009 22:06:17
Zprávy: 51
Offline


Plánujete stavět svépomocí nebo zadáte stavbu domu stavební firmě? Jinak řekl bych, že Durisol by nemusel mít problémy s tepelnými mosty pokud se udělá kvalitně přední vrstva polystyrenu. To je spíš problém cihelných tvárnic, kde si mnohdy zedníci pomohou obyčejnou plnou cihlou, tak právě tam vznikne tepelný most.
Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

A mám další dotázek. Příklad. Stavím- čerpám hypotéku a mám pracovníky co nejsou plátci dph , takže z hypotéky je nezaplatím že ? Tudíž hypotékou pokryji pouze materiál a práci fakturovanou? Jde o to, že bych měl k dispozici dobrou partu ale na zaplacení z vlastní kapsy to nevypadá. Co teď?
Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

Petacchi wrote:
Plánujete stavět svépomocí nebo zadáte stavbu domu stavební firmě? Jinak řekl bych, že Durisol by nemusel mít problémy s tepelnými mosty pokud se udělá kvalitně přední vrstva polystyrenu. To je spíš problém cihelných tvárnic, kde si mnohdy zedníci pomohou obyčejnou plnou cihlou, tak právě tam vznikne tepelný most.


To je také jedna z věcí které řeším a nevím jak se rozhodnout. Rád bych svépomocí, ohledně financí A s durisolem je to tak 50 na 50. Máte pravdu že záleží na pracantech a na provedení
Již mám firmu která mi dělá cenovou nabídku z tohoto materiálu .

Tato zpráva byla upravena 2x. Poslední změna byla 11/03/2009 13:47:13

kovaříci



Spojený: 19/03/2009 20:05:26
Zprávy: 1
Offline

Ahoj Honzo,
nevíme jestli je to ještě aktuální, ale kdyby náhodou...... kde začít? Trošku jsem byl zmatený, z té debaty, ale podstatné informace: Hned na začátku je třeba se obrnit podstatnou dávkou trpělivosti. základy: zaměření stavby není taková tragedie, ale realita je taková, že ti jí musí zaměřit geodet... k tomu získáš papír, který budeš potřebovat ke kolaudaci :o). Vyznačí ti obrysi stavby na pozemku dle plánů. (pár kolíků a je hotovo), co se týká bagrování, jako vše v životě existuje několik variant...Já jsem volil následující cestu vybudování laviček, zaměření s vyznačením stavby a výšek, pozvání bagristy na stržení ornice, kdy jsem zároveň vyvápnil základy a vybagroval...je třeba zrychlit, ale samotné bagrování a vyvápnění cca ...necelé tři hodinky práce. Druhý den jsem základy dočistil-lopatou dočistil zbytky půdy, co lze nech na stroje :o) Jelikož stavím v mírném svahu volil jsem variantu dřevěného bednění (šalunk) pod ztracené bednění. pak již stačilo přizvat mixi s betonem a základ byl hotový. po zatvrdnutí jsem založil první řadu ztraceného bednění a deska se začala pomalu rýsovat. Beton jsem si mýchal v ruce, není to nejrychlejší, ale nejspíš nejlevnější, a jelikož jsem stavěl většinou sám tak i nejpohodlnější :o) , ale varianta dvou lidiček absolutně v pohodě. Vnitřek jsem vyplnil ornicí, kterou je třeba řádně zhutnit poslední půl metřík jsme přidali lomový kámen, navrch přidali štěrk....pořád vše zhutňovat a nezapomenout na vložení instalací. Vše máš jistě v projektu.Navrch kari sítě a do základů nezapomenout na železo dle doporučení stavebního dozoru. Pak vše zalít betonem a srovnat :o) Rovina je opravdu důležitá?! ale cm nic neřeší. první řadu tvárnic a nebo čehokoliv budeš vkládat do maltového lože a vyrovnávat :o) Já stavím z Ytongu a vše v pohodě....přeji krásný den. Vašek
Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

kovaříci wrote:Ahoj Honzo,
nevíme jestli je to ještě aktuální, ale kdyby náhodou...... kde začít? Trošku jsem byl zmatený, z té debaty, ale podstatné informace: Hned na začátku je třeba se obrnit podstatnou dávkou trpělivosti. základy: zaměření stavby není taková tragedie, ale realita je taková, že ti jí musí zaměřit geodet... k tomu získáš papír, který budeš potřebovat ke kolaudaci :o). Vyznačí ti obrysi stavby na pozemku dle plánů. (pár kolíků a je hotovo), co se týká bagrování, jako vše v životě existuje několik variant...Já jsem volil následující cestu vybudování laviček, zaměření s vyznačením stavby a výšek, pozvání bagristy na stržení ornice, kdy jsem zároveň vyvápnil základy a vybagroval...je třeba zrychlit, ale samotné bagrování a vyvápnění cca ...necelé tři hodinky práce. Druhý den jsem základy dočistil-lopatou dočistil zbytky půdy, co lze nech na stroje :o) Jelikož stavím v mírném svahu volil jsem variantu dřevěného bednění (šalunk) pod ztracené bednění. pak již stačilo přizvat mixi s betonem a základ byl hotový. po zatvrdnutí jsem založil první řadu ztraceného bednění a deska se začala pomalu rýsovat. Beton jsem si mýchal v ruce, není to nejrychlejší, ale nejspíš nejlevnější, a jelikož jsem stavěl většinou sám tak i nejpohodlnější :o) , ale varianta dvou lidiček absolutně v pohodě. Vnitřek jsem vyplnil ornicí, kterou je třeba řádně zhutnit poslední půl metřík jsme přidali lomový kámen, navrch přidali štěrk....pořád vše zhutňovat a nezapomenout na vložení instalací. Vše máš jistě v projektu.Navrch kari sítě a do základů nezapomenout na železo dle doporučení stavebního dozoru. Pak vše zalít betonem a srovnat :o) Rovina je opravdu důležitá?! ale cm nic neřeší. první řadu tvárnic a nebo čehokoliv budeš vkládat do maltového lože a vyrovnávat :o) Já stavím z Ytongu a vše v pohodě....přeji krásný den. Vašek


Ahoj Vašku. Díky díky díky. opravdu skvěle popsaný postup. Zaměření už mám domluvené , bagr a materiál také, teď už jen vzít tatu a lopatu a hurá do toho Vlastně ještě musíme chvilinku počkat až jak nám dopadne schůzka s hypomakléřem aby bylo Vše ošetřeno a hlavně počkat až staje čerstvý snížek.
Petr



Spojený: 05/03/2009 00:23:27
Zprávy: 22
Offline


Zima už je doufejme za námi. Jak pokračuje vaše stavba? Mohl byste nás průběžně informovat? Skoro to je jako takové stavění - online
Honza


[Avatar]

Spojený: 10/03/2009 14:55:27
Zprávy: 31
Offline

Petr wrote:
Zima už je doufejme za námi. Jak pokračuje vaše stavba? Mohl byste nás průběžně informovat? Skoro to je jako takové stavění - online


Tak abych pravdu řekl, ještě jsme nezačali. Sehnal jsem dobrou firmu...spíše partu lidí co staví a po rozmluvě s jejich velitelem musíme udělat ještě pár změn v projektu a tím pádem i menší změna v nacenění. Nicméně...začátek je již na spadnutí a jakmile se začne tak budu rád informovat.
 
Index fóra » Před stavbou
Jít na:   
Powered by JForum 2.1.8 © JForum Team